По-голямата част от банките в Германия и Европа ще могат да се справят с кризата на пазара на офиси и недвижими имоти, съчетана със забавянето на икономиката. Това заявиха днес високопоставени банкови служители днес във Франкфурт, цитирани от ДПА.
„Като надзорни органи не е необходимо да сме нервни. Имаме инструментите си и сме ангажирани с тези рискове, като следим внимателно ситуацията“. Това заяви на пресконференция, организирана от бизнес всекидневника „Ханделсблат“, председателката на Надзорния съвет на Европейската централна банка (ЕЦБ) Клаудия Бух.
Раймунд Рьослер, шеф на германския финансов регулатор „БаФин“ (BaFin) добави, че е имало опасения за финансирането на търговски имоти. „Германските банки имат добра капитализация и по тази причина ще могат да се справят със сериозни трудности, при условие че управлението на риска и цялостния мениджмънт са, както трябва“, добави той.
Заради продължаващата тенденция за работа от вкъщи, намалява необходимостта от офисно пространство, което поставя под натиск този вид недвижимо имущество в редица страни.
Сривът на австрийската компания за недвижими имоти „Сигна холдинг“ (Signa Holding) през ноември ще се отрази отрицателно на пазара на търговски имоти в Германия и Австрия, като някои банки увеличиха резервите си, за да се справят, с каквито и да е загуби.
И двата надзорни органа изтъкнаха и проблеми на американския пазар за търговски обекти.
Рьослер обаче поясни, че малко германски банки имат бизнес на този пазар. „Изобщо нямам опасения от тази гледна точка“, коментира той.
Има обаче слабости на германския пазар на недвижими имоти, като някои банки „са много изложени“, заяви той. Влиянието на този проблем може да се види в баланса на някои компании, но много малко от тях се опасяват, че съществуването им е заплашено.
Бух предупреди за възможните последствия за Европа от кризата с недвижимите имоти в САЩ, не бива да бъде подценявана.
