Краткосрочните наеми за туристи в Испания нараснаха с 25% през последните две години, въпреки опитите на местните власти да наложат регулации на фона на жилищната криза. Това е установено в проучване на туристическата лобистка група „Екселтур“ (Exceltur), цитирано от Ройтерс.
Ръстът в туристическите настанявания е над средното ниво в повечето от 50-те основни туристически региона, които приемат половината от чуждите посетители през 2024 г., според данните от проучването.
Междувременно, броят на хотелските стаи е увеличен само с 2% между 2022 и 2024 г., според официалната статистика и данни от различни платформи, анализирани от „Екселтур“.
Испания активно търси решения за ограничаване на туристическите наеми, поради ръста на посетителите след пандемията и съпротивата на местните жители, които обвиняват свръхтуризма за рязко покачване на цените на наемите и недвижимите имоти.
Инициативите са насочени към насърчаване на наемодатели да предлагат дългосрочни наеми, тъй като страната страда от недостиг на около 450 000 жилища, според данни на „Банко де Еспаня“ (Banco de Espana).
Например, в Барселона кметството забрани издаването на нови разрешителни за краткосрочни наеми до 2028 г., докато в Малага, Мадрид и Канарските острови има ограничения на новите лицензи.
Миналата седмица правителството нареди на „Еърбиенби“ (Airbnb) да премахне над 65 000 обяви, нарушаващи установените правила, като платформата обяви, че ще обжалва тази заповед.
Вицепрезидентът на „Екселтур“, Оскар Перели, сподели пред Ройтерс, че основният проблем с тези регулации е в несъответствието на прилагането им от регионалните и местните власти.
Туристическите наеми в Мадрид са се увеличили с 49% между 2022 и 2024 г., което представлява 38% от общо 176 702 легла за туристи, според данни от „Екселтур“. В Малага настаняването за туристи е нараснало с 36% за същия период, сега представляващо 56% от предлагането за посетители.
Въ despite многогодишния мораториум в Барселона за разрешителни за наемане, краткосрочните наеми също отбелязват ръст от 26%, според „Екселтур“.
Испания е втората най-посещавана страна в света след Франция, като през първите четири месеца на годината е посрещнала 25,6 милиона международни туристи, което е с 7% повече в сравнение с 2024 г.
