Кметът на София, Васил Терзиев, е върнал за ново разглеждане резолюция номер 1090, която беше одобрена от Столичния общински съвет на 18 декември. Тази резолюция предвижда продажба на общински терени в „Дианабад“, район „Изгрев“, чрез публичен конкурс, но с условие за изграждане на нова административна сграда на друга локация, според информация от прессцентъра на Общината.
Причините за връщането на решението включват значими правни аргументи, касаещи управлението на общинската собственост, както и икономическата неизгодност на предложената компенсация за Столична община. Като кмет, моята отговорност е да взимам законови и разумни действия, които да защитават интересите на жителите на София, заявява кметът, цитиран от общинския пресцентр.
Той подчерта, че става въпрос за сделка, която не отговаря на законовите изисквания и увеличава риска общината да изгуби ценен актив. Такова управление не е прагматично и отговорно, сподели кметът на София Васил Терзиев.
Според наличните оценки, стойността на административната сграда, която районът трябва да получи в замяна, е около 4 млн. лв., докато пазарната стойност на общинските имоти в „Дианабад“ варира между 10 и над 15 млн. лв. Това поставя под въпрос икономическата логика на предложението и предполага реална загуба за Столична община от милиони левове.
Става дума за едни от последните свободни общински терени в района, находящи се в зона с висок градоустройствен потенциал, които биха могли да се използват за общински жилища, социална инфраструктура или други обществени нужди. Вместо това, те са предложени за продажба за частно строителство, без убедителни доводи защо общината би трябвало да се раздели с този стратегически ресурс.
Други въпроси повдига и местоположението на планираната административна сграда, която трябва да бъде изградена на други общински имоти, включително на терен, предвиден по план за спорт и озеленяване, както и на място, което е с ограничен достъп за жителите на района.
Освен икономическите несъответствия, кметът на София също така предоставя ясни правни основания за връщането на решението в писмото си до председателя на Столичния общински съвет. То предвижда непарична компенсация при продажбата на общински имоти – подход, който не е уреден и не се допуска от настоящото законодателство и съществуващата съдебна практика.
Общината е законово ограничена при извършването на сделки с общински имоти – само в случаи и по начин, предвидени от закона. Когато насрещната компенсация е непарична и представлява задължение за изграждане на сграда, такава сделка е в противоречие с закона, отбелязва кметът в документа си.
Решението беше прието, въпреки официално негативното становище относно законосъобразността от заместник-кмета по финанси на Столична община, в което са анализирани рисковете и правните проблеми на предложението. Кметът подчертава, че напълно одобрява това становище.
С повторното връщане на решението, Терзиев подчертава, че управлението на общинската собственост трябва да бъде икономически отговорно, прозрачно и законно, в интерес на града и неговите жители, допълват от Общината.
БТА отбелязва, че вносител на доклада за продажбата на четири поземлени имота, предназначени за жилищно строителство с обща начална конкурсна цена от 7 млн. лв., е кметът на район „Изгрев“, Делян Георгиев.
