Начало Пари „ТАГ Имобилиен“ разширява присъствието си в Полша с ново придобиване

„ТАГ Имобилиен“ разширява присъствието си в Полша с ново придобиване

34
"ТАГ Имобилиен" разширява присъствието си в Полша с ново придобиване

Недвижимостната компания „ТАГ Имобилиен“ (TAG Immobilien), която е листвана в индекса MDAX на борсата във Франкфурт, съобщи, че е подписала договор за закупуването на около 5300 новопостроени апартаменти в Полша. Стойността на сделката е 2,4 милиарда злоти, което е приблизително 565 милиона евро, според информация от Дау Джоунс.

Компанията очаква да увеличи приходите от своите активи, в контекста на положителните финансови резултати за първата половина на годината, и планира да повиши дела на оперативната печалба, който ще започне да се разпределя от 2026 година. Процентът на дивидентите ще нарасне до поне 50 процента от оперативния резултат (FFO1), който е важен за сектора на недвижимите имоти. За текущата финансова година остава в сила планираното съотношение от 40 процента.

След завършването на сделката, което се очаква към края на третото или в началото на четвъртото тримесечие след одобрението на полските антимонополните власти, оперативният паричен поток на „ТАГ Имобилиен“ ще регистрира значително нарастване, съобщават от компанията.

При пълно наемане на жилищата и реализиране на синергиите, портфейлът се очаква да генерира нетен действителен наем от 175–180 милиона злоти, приходи от наеми в размер на 140–145 милиона злоти и принос към коригираната EBITDA от 140–145 милиона злоти (32–34 милиона евро) през финансовата 2026 година. Подробности относно бъдещото влияние ще бъдат включени в насоките за 2026 година, които ще бъдат публикувани заедно с тримесечния отчет за третото тримесечие на 2025 година.

Сделката ще бъде финансирана с налични парични средства и парични еквиваленти, които към края на първата половина на годината възлизат на 870 милиона евро. Ликвидността ще бъде допълнително укрепена с мостово финансиране до 600 милиона евро за период до 24 месеца.