Комисията по устройство на територията, архитектура и жилищна политика в Столичния общински съвет (СОС) проведе извънредно заседание, на което беше разгледан проблемът с Боянското блато. Причината за свикването на срещата е полученото на 9 октомври запитване от сдружение „Защита на Боянското блато“ относно застрояването в района на Гърдова глава и необходимостта от опазването на Боянското блато, което представлява уникална екосистема.
На събранието присъстваха главният архитект на Столичната община арх. Богдана Панайотова, директорът на „Софияплан“ арх. Жоржета Рафаилова, главният архитект на район „Витоша“ Павел Янев и кметът на района арх. Зарко Клинков.
Арх. Панайотова акцентира на факта, че в страната има разминаване между кадастралните и специализирани карти. Тя подчерта, че Столичната община е готова да разработи цялостна специализирана карта, която да включва подземен кадастър и други важни елементи. Поради несъответствията, спешно трябва да се извърши нанасянето на регистрираните водни обекти в специализираната карта, заяви тя. При наличие на очевидни фактически грешки, е възможно да се приложат служебни промени в плана, забраняващи строителството в засегнатите области.
Арх. Панайотова добави, че след актуализацията на плана, трябва да бъде наложена забрана за строителство в определени зони, за да се опази Боянското блато. Тя отбеляза, че не е сигурна дали разрешеното строителство може да се обяви за незаконно, за да бъде спряно. „В момента нямам необходимите правомощия“, сподели тя.
По време на заседанието арх. Жоржета Рафаилова заяви, че според закона е направено всичко необходимо, за да се гарантира защитния статут на блатото. Тя изрази мнение, че Законът за кадастъра и имотния регистър има много недостатъци, тъй като не отразява адекватно строителството, а само сградите, според Закона за устройство на територията.
Арх. Рафаилова предложи промени в законодателството, за да се гарантира правната стойност на специализираните карти, свързани с градоустройственото планиране. Тя уточни, че настоящата кадастрална карта не отразява важни градоустройствени решения, което затруднява по-радикалните мерки, дори и след становището на Министерството на околната среда и водите.
Кметът на район „Витоша“ арх. Зарко Клинков добави, че в течение на деня ще бъде внесено предложение за актуализация на Общия устройствен план по отношение на параметрите на блатото.
Адв. Веселин Тончев от сдружение „Защита на Боянското блато“ припомни, че през 2021 г. е подадено искане за защита на Боянското блато, аналогично на актуалното запитване. То включва частично изменение на Общия устройствен план и подробни устройствени планове, както и забрана за строителство. „Представихме подписка с 1500 подписа в Столичната община“, посочи Тончев, уточнявайки, че Боянското блато е воден обект, следен в продължение на 150 години.
Той допълни, че са предоставени топографски карти, на които е обозначен водният обем на Боянското блато, а също и сателитни снимки и архивни кадастрални планове, които показват блатото. Тончев подчерта, че след 2007 г. Боянското блато изчезва от Общия устройствен план и настоява за регулационни изменения.
Той изрази притеснения относно рисковете от застрояване, докато текат административните процедури, и добави, че, ако чакат твърде дълго, блатото може да загуби своята екологична функция.
Тончев отбеляза, че блатото служи за водосбор за около 10 декара и е от ключово значение за предотвратяване на наводненията в имотите на север.
Той добави, че, макар земята под блатото да е реституирана, това не променя статусa на водния обект. Адв. Тончев изрази убеждение, че наложената забрана за строителство трябва да обхване и южния имот, за да се запазят блатото и неговите функции.
Съществува реална опасност от заобикалящо строителство, което може да доведе до унищожаване на екосистемата, подчерта той.
Преди заседанието граждани протестираха пред Столичната община срещу застрояването на Боянското блато, организирани от сдружение „Защита на Боянското блато“.
