Разширяването на градските зони и интензивното строителство в южната част на София, по-специално над Южната дъга, оказват съществено влияние върху инфраструктурата и увеличават риска от наводнения, отбеляза главният архитект на Столичната община, арх. Богдана Панайотова. Тя направи това изказване по време на Форума за бизнес с недвижими имоти, който се провежда в Интер експо център и е организиран от Imoti.net, част от Investor Media Group.
Събитието събра специалисти, инвеститори, строителни компании, архитекти и анализатори, които обсъждат ключовите промени и тенденции в областта на недвижимите имоти.
Арх. Панайотова акцентира, че наводненията в София през годините не са следствие на природни явления, а резултат от човешка намеса и недостатъчен контрол върху строителството. Тя подчерта, че причините за повечето наводнения и преливания на реки в града не произтичат от природни фактори, а от одобрени проекти за строеж, които не трябваше да са позволени, както и от нерегламентирано образувани сметища. „Причините винаги са били на лице, никога не е било природно бедствие,“ поясни архитектът. „За щастие, в момента местата с висок риск не са много, но съществуват натрупани проблеми с различен характер,“ добави тя и уточни, че строителството в южните области може да повлияе на северните, особено що се отнася до движението на реките и деретата.
Сред предложенията на Панайотова е разработването на Наредба за специализирана карта, предвидена в закона от 2014 г., която е задължителна за министерствата на регионалното развитие и околната среда. Проблемът е в това, че в кадастралните карти са включени само реките и деретата, а заливните зони, важни за бъдещото строителство, не са обозначени, отбеляза тя.
Друг важен проблем, на който трябва да се обърне внимание, е масовото строителство в южните райони над Южната дъга. Тя акцентира, че недостигът на дъждовна канализация в новите квартали е един от основните проблеми в южната част на столицата, а естественият отток на водата е блокиран от дълго време.
