От началото на годината, наемните цени в Валония са се увеличили с 6.2%, докато в Брюксел ръстът е 2%, а във Фландрия е 1.8%, според проучване на белгийската новинарска агенция Белга.
Увеличението във Фландрия е по-бавно след значителния скок през 2023 и 2024 година, което е свързано с общата инфлация.
„Това показва, че рязкото нарастване на инфлацията от 2022-2023 е било усвоено от наемния сектор. Много също така влияе стабилизирането на лихвените проценти върху наемите“, каза Кристоф Тайс, директор „Комуникации“ в провелата изследването агенция.
За пръв път от 2021 г. насам наемите във Фландрия увеличението е под 2 процента. Тайс сподели, че очакванията за есен сочат към запазване на този скромен ръст. Данните са събрани чрез т.нар. Барометър на наемите и включват само новите споразумения, сключени чрез имотни агенции, което показва какви суми плащат новите наематели.
В Брюксел средният месечен наем е 1346 евро. Едностайно жилище струва около 1082 евро на месец, а двустайното достига почти 1500 евро. Най-високата цена се наблюдава в квартала Синт Питерс – Волюве, а в нито един район на столицата не се регистрира среден месечен наем под 1000 евро. Въпреки недостига на жилища в Брюксел, наемите нарастват по-бавно в сравнение с предишни години, но има вероятност есента цените отново да се повишат.
Във Фландрия Антверпен вече е най-скъпият град за наеми, а провинцията Фламандски Брабант продължава да има най-високите цени.
В Валония увеличението на наемите е довело до средна стойност от 879 евро, което е най-високото ниво, регистрирано от началото на събирането на данни през 2018 година, и е следствие на наваксването на ценовия недостиг в сравнение с останалата част от страната.
Най-значителен ръст е отчетен в провинция Валонски Брабант – 8.4 процента. Град Уавър стана първият в Валония, който преминава границата от 1000 евро среден месечен наем.
Неравновесието между предлагането и търсенето на наемния пазар продължава да оказва натиск върху цените.
(Тази информация се разпространява по споразумение между БТА и Белга)
